€ 995.000
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Commerce a vendre
Espace commercial unique avec entrepôt et grand parking à vendre à Merksem
Oudebareellei 76, 2170 Merksem
Découvrez ce bâtiment polyvalent situé dans l’ancienne Spiegelfabriek de Merksem – un lieu unique offrant de nombreuses possibilités aux entrepreneurs qui recherchent de l’espace, de la visibilité et une accessibilité optimale.
Composition du bâtiment
- Entrepôt (env. 550 m²) avec large accès direct depuis la rue – idéal pour les livraisons et la logistique.
- Showroom (env. 227 m²) avec de hauts plafonds et de grandes baies vitrées offrant une belle luminosité naturelle.
- Bureaux et espaces sociaux, parfaitement adaptés à l’administration et au personnel.
- Places de parking devant le showroom, assurant confort et facilité pour les clients et visiteurs.
Situation & accessibilité
Idéalement situé sur l’Oudebareellei à Merksem, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des grands axes vers Anvers, le port et le ring. Les transports en commun sont accessibles à pied, ce qui facilite encore davantage l’accès pour les employés et les visiteurs.
Atouts du bien
- Combinaison showroom, entrepôt et bureaux
- Grand accès pratique pour camions et utilitaires
- Emplacement visible avec belle vitrine commerciale
- Espaces extérieurs et parking généreux
- Situation centrale à Merksem, proche d’Anvers et du port
💡 Une opportunité unique pour les entrepreneurs à la recherche d’un espace vaste et polyvalent dans un emplacement stratégique à Merksem !
Composition du bâtiment
- Entrepôt (env. 550 m²) avec large accès direct depuis la rue – idéal pour les livraisons et la logistique.
- Showroom (env. 227 m²) avec de hauts plafonds et de grandes baies vitrées offrant une belle luminosité naturelle.
- Bureaux et espaces sociaux, parfaitement adaptés à l’administration et au personnel.
- Places de parking devant le showroom, assurant confort et facilité pour les clients et visiteurs.
Situation & accessibilité
Idéalement situé sur l’Oudebareellei à Merksem, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des grands axes vers Anvers, le port et le ring. Les transports en commun sont accessibles à pied, ce qui facilite encore davantage l’accès pour les employés et les visiteurs.
Atouts du bien
- Combinaison showroom, entrepôt et bureaux
- Grand accès pratique pour camions et utilitaires
- Emplacement visible avec belle vitrine commerciale
- Espaces extérieurs et parking généreux
- Situation centrale à Merksem, proche d’Anvers et du port
💡 Une opportunité unique pour les entrepreneurs à la recherche d’un espace vaste et polyvalent dans un emplacement stratégique à Merksem !
Construction
| Année de construction |
1978
|
| Etat général |
A moderniser
|
| Meublé |
Non
|
| Certificat électricité |
Oui, Non conforme
|
| Ascenseur |
Non
|
| Surface terrain |
815 m²
|
Données financières
| Prix |
€ 995.000
|
Construction
| Année de construction |
1978
|
| Etat général |
A moderniser
|
| Meublé |
Non
|
| Certificat électricité |
Oui, Non conforme
|
| Ascenseur |
Non
|
Données EPC
| Réf CPEB |
20231124-0003048821-KNR-1
|
| Label |
 |
Composition
| Surface terrain |
815 m²
|
Aménagement du territoire
Score de bâtiment  |
B
|
| Score de parcelle |
A
|
| Affectation urbanistique |
Zone d’habitat
|
| Citation pour infraction urbanistique |
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
|
| Permis d’urbanisme |
Permis obtenu
|
| Permis de lotir |
Non
|
| Droit de préemption |
Non
|
| Certificat as-built validé |
Non
|
| Bien classé |
Non
|
| Obligation de rénovation |
Non renseigné
|
Représentant responsable
| Nom |
Vincent Van der Veken
|
| Mobile |
+32 471 76 84 39
|
|
info@ventureproperties.be
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