€ 995.000
Terug naar overzicht
Handelspand te koop
Unieke handelsruimte met magazijn en ruime parking te koop in Merksem
Oudebareellei 76, 2170 Merksem
Ontdek dit multifunctionele handelsgebouw in de voormalige Spiegelfabriek van Merksem – een unieke plek met enorm veel mogelijkheden voor ondernemers die ruimte, zichtbaarheid en bereikbaarheid belangrijk vinden.
Indeling van het gebouw
- Magazijn (ca. 550 m²) met brede doorgang rechtstreeks vanaf de straat – ideaal voor leveringen en logistiek.
- Showroom (ca. 227 m²) met hoge plafonds en grote raampartijen, waardoor de ruimte baadt in het natuurlijke licht.
- Kantoren en sociale ruimtes, praktisch ingericht voor administratie en personeel.
- Parkingplaatsen vooraan de showroom, zodat klanten en bezoekers comfortabel en vlot kunnen parkeren.
Ligging & bereikbaarheid
Dit pand ligt aan de Oudebareellei in Merksem, op een strategische locatie nabij belangrijke invalswegen richting Antwerpen, de haven en de Ring. Ook het openbaar vervoer bevindt zich op wandelafstand, wat de bereikbaarheid voor personeel en bezoekers nog vergemakkelijkt.
Troeven van dit eigendom
- Combinatie van showroom, magazijn en kantoren
- Grote doorgang en vlotte toegang voor vracht- en bestelwagens
- Zichtbare ligging met commerciële uitstraling
- Ruime buitenruimte en parking voor klanten en medewerkers
- Centrale ligging in Merksem, vlakbij Antwerpen en de haven
💡 Een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruim en veelzijdig pand op een toplocatie in Merksem!
Indeling van het gebouw
- Magazijn (ca. 550 m²) met brede doorgang rechtstreeks vanaf de straat – ideaal voor leveringen en logistiek.
- Showroom (ca. 227 m²) met hoge plafonds en grote raampartijen, waardoor de ruimte baadt in het natuurlijke licht.
- Kantoren en sociale ruimtes, praktisch ingericht voor administratie en personeel.
- Parkingplaatsen vooraan de showroom, zodat klanten en bezoekers comfortabel en vlot kunnen parkeren.
Ligging & bereikbaarheid
Dit pand ligt aan de Oudebareellei in Merksem, op een strategische locatie nabij belangrijke invalswegen richting Antwerpen, de haven en de Ring. Ook het openbaar vervoer bevindt zich op wandelafstand, wat de bereikbaarheid voor personeel en bezoekers nog vergemakkelijkt.
Troeven van dit eigendom
- Combinatie van showroom, magazijn en kantoren
- Grote doorgang en vlotte toegang voor vracht- en bestelwagens
- Zichtbare ligging met commerciële uitstraling
- Ruime buitenruimte en parking voor klanten en medewerkers
- Centrale ligging in Merksem, vlakbij Antwerpen en de haven
💡 Een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruim en veelzijdig pand op een toplocatie in Merksem!
Bebouwing
| Bouwjaar |
1978
|
| Algemene staat |
Grote opknapbeurt
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Totale opp. grond |
815 m²
|
Financiële info
| Prijs |
€ 995.000
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1978
|
| Algemene staat |
Grote opknapbeurt
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC ref. |
20231124-0003048821-KNR-1
|
| Label |
 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
815 m²
|
Ruimtelijke ordening
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Vertegenwoordiger
| Naam |
Vincent Van der Veken
|
| GSM |
+32 471 76 84 39
|
|
info@ventureproperties.be
|