€ 375.000
Terug naar overzicht
Huis optie koop
🌿 Charmante woning met tuin – een oase van rust vlak bij het centrum van Lichtaart
Kloosterstraat 44, 2460 Kasterlee
Welkom in deze gezellige woning aan de Kloosterstraat 44 in Lichtaart – een plek waar rust, groen en potentieel samenkomen. Deze op te frissen woning biedt alles wat je nodig hebt om je eigen thuis te creëren, met 2 tot 3 slaapkamers, een ruime, zonnige tuin en een uitstekende ligging op wandelafstand van het levendige dorpscentrum.
Binnen vind je een lichte leefruimte, een praktische keuken en voldoende ruimte om jouw woonideeën tot leven te brengen. De woning ademt charme en authenticiteit uit, met tal van mogelijkheden om te moderniseren en aan te passen aan je eigen stijl.
Buiten geniet je van een prachtige, diepe tuin – een echte oase van rust waar je kunt ontspannen, tuinieren of gezellig samenzijn met familie en vrienden. Dankzij de rustige ligging geniet je hier van volledige privacy, terwijl scholen, winkels en openbaar vervoer zich vlakbij bevinden.
Of je nu een starter, gezin of investeerder bent: deze woning biedt een unieke kans in het hart van Lichtaart.
Troeven op een rij:
Binnen vind je een lichte leefruimte, een praktische keuken en voldoende ruimte om jouw woonideeën tot leven te brengen. De woning ademt charme en authenticiteit uit, met tal van mogelijkheden om te moderniseren en aan te passen aan je eigen stijl.
Buiten geniet je van een prachtige, diepe tuin – een echte oase van rust waar je kunt ontspannen, tuinieren of gezellig samenzijn met familie en vrienden. Dankzij de rustige ligging geniet je hier van volledige privacy, terwijl scholen, winkels en openbaar vervoer zich vlakbij bevinden.
Of je nu een starter, gezin of investeerder bent: deze woning biedt een unieke kans in het hart van Lichtaart.
Troeven op een rij:
- Op te frissen woning met authentieke charme
- 2 Ã 3 slaapkamers
- Ruime, zonnige tuin met privacy
- Rustige ligging nabij het centrum van Lichtaart
- Tal van mogelijkheden om naar eigen smaak te renoveren
Bebouwing
| Bouwjaar |
1971
|
| Algemene staat |
Grote opknapbeurt
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Bewoonbare opp. |
137 m²
|
| Totale opp. grond |
863 m²
|
Financiële info
| Prijs |
€ 375.000
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1971
|
| Algemene staat |
Grote opknapbeurt
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
EPC gegevens
| EPC |
421 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20251105-0003726969-RES-1
|
| Label |
 |
| K peil |
147
|
| CO²-emissie |
83.99 kg/m2/jaar
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
863 m²
|
| Bewoonbare opp. |
137 m²
|
| Bebouwbare opp. |
137 m²
|
| Breedte huis |
9 m
|
| Breedte grond |
17 m
|
| Diepte huis |
17 m
|
| Diepte grond |
43 m
|
| Diepte gelijkvloers |
17 m
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Plat dak
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Vertegenwoordiger
| Naam |
Vincent Van der Veken
|
| Tel. |
+32 3 808 21 64
|
|
info@bastion.immo
|
Comfort
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Stadswater