€ 649.000
Terug naar overzicht
Villa te koop
Landelijke villa te koop in het centrum van Beerzel
Jan De Cordesstraat 23, 2580 Beerzel
Ontdek deze charmante landelijke villa, gelegen in het rustige en groene Beerzel, aan de Jan de Cordesstraat 23. Een unieke plek waar stijlvol wonen en landelijke sereniteit samenkomen. Deze eigendom biedt niet alleen een huis, maar een warme thuis vol karakter, ruimte en moderne luxe.
🌿 Ligging & omgeving
De villa bevindt zich in een rustige straat, omringd door natuur en nabij alle nodige voorzieningen. Op korte afstand vindt u winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Beerzel ligt centraal tussen Heist-op-den-Berg en Putte, met vlotte verbindingen naar Mechelen, Lier en Antwerpen. Geniet van de landelijke charme en rust, zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
🏡 Indeling & karaktervolle ruimtes
Bij aankomst verwelkomt de vernieuwde garage met twee automatische poorten u meteen met zijn praktische én stijlvolle uitstraling. Via de ruime, warm aangeklede inkomhal – met houten balkenplafond die sfeer en akoestiek versterken – betreedt u de leefruimte. Rechts leidt een elegante houten trap naar de bovenverdieping, links bevindt zich een aparte toilet.
De lichtrijke woonkamer ademt authenticiteit dankzij de houten balken en grote raampartijen die uitkijken op het ruime terras en de weelderige tuin. Een verlaagd zitgedeelte creëert een knusse tv-hoek – de perfecte plek om te ontspannen.
De hoogwaardig uitgeruste keuken is een droom voor elke kookliefhebber: voorzien van een inductiekookplaat (Miele), dubbele wasbak, ingebouwde oven, microgolf én stoomoven (Miele), en vaatwasser. De gezellige eettoog met hoge stoelen maakt van de keuken het kloppend hart van het huis. Vanuit hier geniet u van een adembenemend uitzicht over de sprookjesachtige tuin met zwemvijver.
Aansluitend bevindt zich een praktische wasplaats, met directe toegang tot het mooie terras.
🛏️ Bovenverdieping
De charmante houten trap leidt u naar de bovenverdieping met drie slaapkamers, een badkamer met ruime inloopdouche en een aparte toilet. In één van de slaapkamers bevindt zich een grote brandkast voor het veilig opbergen van waardevolle bezittingen.
⚙️ Technische troeven & extra comfort
Deze woning is uitgerust met een alarmsysteem en buitencamera’s, condensatieketel, en zonnepanelen – wat zorgt voor een energiezuinige en veilige leefomgeving.
📞 Interesse?
Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ervaar zelf de rust en charme van Jan de Cordesstraat 23 in Beerzel.
CONTACTEER NATHALIE: 0470 62 84 07
Bebouwing
| Bouwjaar |
1975
|
| Renovatiejaar |
2015
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Bewoonbare opp. |
267 m²
|
| Totale opp. grond |
1.738 m²
|
Financiële info
| Prijs |
€ 649.000
|
| Registratiekosten |
€ 12.980
|
| Totale prijs |
€ 661.980
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1975
|
| Renovatiejaar |
2015
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
EPC gegevens
| EPC |
166 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240903-0003359716-RES-2
|
| Label |
 |
| K peil |
69
|
| CO²-emissie |
24.42 kg/m2/jaar
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
1.738 m²
|
| Bewoonbare opp. |
267 m²
|
| Breedte huis |
16 m
|
| Breedte grond |
26 m
|
| Diepte huis |
12 m
|
| Diepte grond |
66,84 m
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Vertegenwoordiger
| Naam |
Vincent Van der Veken
|
| Tel. |
+32 3 808 21 64
|
|
info@bastion.immo
|
Indeling
Gelijkvloers
Garage | 33 m²
Dienstenhal | 8 m²
Wasplaats | 10 m²
Terras | 40 m²
Keuken | 16 m²
Woonkamer | 62 m²
Toilet | 2 m²
Verdieping 1
Slaapkamer | 25,25 m²
Slaapkamer | 12 m²
Slaapkamer | 22,25 m²
Badkamer | 10 m²
Toilet | 1,6 m²
Zolder | 1,8 m²
Comfort
Aardgas
Alarm
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon
Zonnepanelen