Duplex à 's Gravenwezel | 113 m² | 2 ch | Terrasse

Constant Joossenslei 41, 2970 Schilde

L'allure d'une maison, avec le confort d'un appartement ? Ce duplex sur la Constant Joossenslei, dans le quartier résidentiel de 's Gravenwezel, offre exactement cela. Réparti sur le premier et le deuxième étage, vous y découvrez un sentiment d'espace, une luminosité et une organisation intérieure que l'on trouve rarement dans un appartement classique.

Avec une superficie habitable de 113 m², deux chambres à coucher, une salle de bain et une belle terrasse ensoleillée, vous disposez ici de tout l'espace pour vivre pleinement.

Atouts en bref :

Duplex sur 2 niveaux : volume et volumes d'une maison de rangée
113 m² habitables + terrasse de 30 m²
2 chambres, dont une avec dressing
1 salle de bain
Chauffage central via chaudière à condensation au gaz
PEB label C (218 kWh/m²/an) potentiel d'amélioration vers le label B
Certificat amiante : SANS DANGER
Quartier résidentiel calme
pas de charges communs

Situation : 's Gravenwezel est l'une des communes les plus prisées de la périphérie anversoise. Verdoyante, discrète et résidentielle, avec un accès facile à l'E313 et au centre d'Anvers. Tous les commerces du quotidien sont accessibles à vélo.

Prix demandé : 395.000 € Revenu cadastral : 943 € | Tous les certificats légaux disponibles.

Construction

Étage	1
Année de rénovation	2025
Type de construction	3 Façades
Etat général	Emménageable
Animaux acceptés	Oui
Ascenseur	Non

Surface habitable	113 m²
Surface terrain	113 m²

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Données financières

Prix

€ 395.000

Construction

Étage	1
Année de rénovation	2025
Type de construction	3 Façades
Etat général	Emménageable
Animaux acceptés	Oui
Ascenseur	Non

Données EPC

PEB	218 kWh/m²/an
Réf CPEB	20260410-0003843834-RES-1
Label

Composition

Surface terrain	113 m²
Surface habitable	113 m²

Aménagement du territoire

Affectation urbanistique	Zone d’habitat
Citation pour infraction urbanistique	Non renseigné
Permis d’urbanisme	Non renseigné
Permis de lotir	Non renseigné
Droit de préemption	Non
Bien classé	Non renseigné
Obligation de rénovation	Pas d’application

Représentant responsable

Nom	Vincent Van der Veken
Tél.	+32 3 808 21 64
E-mail	info@bastion.immo

Disposition

Étage 1

Salle de séjour | 32 m²

Cuisine | 12 m²

Buanderie | 3 m²

Terrasse | 30 m²

Étage 2

Salle de bains | 8 m²

Chambre à coucher | 13 m²

Dressing | 9 m²

Confort

Eau de ville

Electricité

Gaz naturel

Internet